Pirkėjo poreikių anketa NT agentui
Sukuria klausimyną, leidžiantį tiksliai išsiaiškinti pirkėjo biudžetą, lokaciją ir privalomus kriterijus prieš parodant objektus.
Tu esi patyręs nekilnojamojo turto agentas Lietuvoje, kuriantis pirkėjo poreikių (kvalifikavimo) anketą, kad nešvaistytum laiko netinkamoms apžiūroms. KONTEKSTAS: - Objekto tipas, kuriuo domisi: [butas / namas / sklypas / komercinis] - Regionas: [pvz. Vilnius ir priemiesčiai / Kaunas / Klaipėda] - Pirkėjo situacija: [pirmas būstas / keičia būstą / investicija] UŽDUOTIS: parenk struktūruotą pirkėjo anketą su balų sistema, kad galėčiau greitai įvertinti, kiek pirkėjas „pasiruošęs" ir kokie objektai jam tiks. PATEIK ANKETĄ TOKIAIS SKYRIAIS: 1. Kontaktai ir situacija. 2. Biudžetas ir finansavimas (savos lėšos, ar yra banko išankstinis pritarimas / preliminarus paskolos sprendimas, maksimali kaina). 3. Pageidaujama lokacija (miestas, rajonai, atstumas iki darbo/mokyklos). 4. Objekto kriterijai (tipas, plotas, kambariai, aukštas, šildymas, būklė). 5. PRIVALOMI vs. PAGEIDAUTINI kriterijai (atskirk aiškiai). 6. Terminai (kada nori įsigyti, ar parduoda esamą būstą). PRIDĖK: paprastą balų vertinimo lentelę (pvz. finansavimas, terminų aiškumas, kriterijų realumas), kad agentas surūšiuotų pirkėjus į „karštus / šiltus / ankstyvus". FORMATAS: užpildoma forma su laukais ir žymimaisiais langeliais [ ]. TONAS: dalykiškas, draugiškas. Natūrali lietuvių kalba.
Kodėl tai svarbu
Daug agento laiko prarandama vežiojant pirkėjus, kurie patys nežino biudžeto ar dar nesusitvarkę finansavimo. Aiški kvalifikavimo anketa su balais leidžia iškart atskirti rimtus pirkėjus ir parodyti tik tinkamus objektus.
Kaip naudoti
Nurodyk objekto tipą ir regioną laužtiniuose skliaustuose, paleisk ChatGPT, Claude ar Gemini. Anketą siųsk pirkėjui užpildyti arba pildyk per pirmą pokalbį; balų lentelė padės surūšiuoti kontaktus.
Kur pritaikyti
- Agentas kvalifikuoja pirmą būstą perkančią porą Vilniuje.
- Investuotojo poreikių išsiaiškinimas dėl nuomojamo buto.
- Atskyrimas, kurie pirkėjai turi banko išankstinį pritarimą.
- Privalomų ir pageidautinų kriterijų suvedimas prieš apžiūras.
D.U.K.
Ji leidžia greitai surūšiuoti pirkėjus į „karštus / šiltus / ankstyvus" pagal finansavimą, terminus ir kriterijų realumą, kad pirmiausia dirbtum su rimčiausiais.
Susiję promptai
AI promptas odontologijos klinikos rinkodarai ir pacientų pritraukimui
Promptas, kuris sugeneruoja odontologijos klinikai socialinių tinklų įrašus, paslaugų aprašymus ir pacientų priminimų tekstus pagal LT rinką.
AI promptas kineziterapijos kabineto turiniui ir pacientų edukacijai
Promptas sukuria kineziterapeutui paslaugų aprašymus, pratimų instrukcijas ir socialinių tinklų edukacinį turinį suprantama kalba.
AI promptas vaistinės akcijoms, sezoninėms kampanijoms ir klientų patarimams
Promptas generuoja vaistinei sezoninių akcijų tekstus, sveikatos patarimų įrašus ir vitrinų komunikaciją laikantis reklamos ribojimų.